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桃园房市潜力区?大园甩灵异阴霾 航空城加持土地交易夺冠

台南市中西区惊传一所托婴中心有多名孩童受虐事件,教保人员不仅对幼童施暴狠摔,甚至还把幼童推到墙边、出手拉扯,粗暴的行为都被监视器拍下,疑似是因家长看不下去将影片发网,事情才被爆出;该托婴中心负责人表示,4名施暴的人员已经解聘,社会局也已经介入调查,若调查结果有明显违法,将依法处理,限期内未改善最高可开罚60万元。▲托婴中心遭控教保员施虐孩童。(图/翻摄自脸书-靠北恶质幼儿园)台南市中西区某托婴中心,被家长爆料贴出教保员施暴3名孩童的影片,一名男童疑似把口罩脱下后,就被教保员拉耳敲头,另一名女童则是被教保员用力推向墙边,导致跌坐在地,还有一名未满一岁的男婴,被教保员一把抓起,丢向空无一人的教室,暴力将男童推甩在地,导致男婴脸部正面朝下撞地,趴在地上久久未起;社会局2月中旬接获报案后,立即到托婴中心稽查,目前还在确认有无违规情节。托婴中心负责人表示,不当管教当下并不清楚教保员有施暴的动作,虽然目前中心还有在营运,但影片中4名施暴的教保人员都已经离职,社会局来稽查隔天就没来上班;台南市家庭暴力暨性侵害防治中心目前已经指派社工员调查,若查出托婴中心之教保人员有不当对待儿少的行为,将会依儿权法第49、97条裁处6万元以上60万元以下罚锾,并得公布其姓名。★ 拒绝暴力!请拨打113、110

近2年房市回温分pk10预测技巧而相较双北房价低的桃园,吸引不少通勤族前往购屋,房市也热络起来。业者指出,昔日因「大园空难」导致灵异传闻绘声绘影的大园区,已经翻身成为桃园市2019年素地交易量成长第一名区域,推估将成为桃园下一个房市超级潜力区。▲1998年,大园曾发生惨痛的空难事件。(图/资料照)1998年2月16日,中华航空676号班机,自印尼峇里岛伍拉赖国际机场飞往台湾中正国际机场(今台湾桃园国际机场),发生飞机失速当场坠落意外,导致机上乘客、机组人员,并波及国际路二段上民宅、汽车,共202人罹难,事后也不时传出灵异传闻。▲受惠青埔重划、机场捷运、航空城计画,建商纷纷到大园猎地插旗。(图/记者陈韦帆摄影)不过在机场捷运、青埔重划区、桃园航空城等大规模开发计画相继推出后,大园近年也摆脱阴霾,摇身一变成为房市热区。据「桃园不动产交易e指通」实价登录统计,大园区2019年共959笔、成长62.8%,登上5年新高,拿下桃园市素地交易成长冠军。台湾房屋智库经理江怡慧表示,依「桃园不动产交易e指通」统计2019年桃园素地交易笔数达7,973笔,较去年7,592笔相较增加5.02%,视各行政区交易笔数,以年度增减幅度排名,「大园区」年成长第一高达62.8%、「中坜区」年成长46.7%居次、「芦竹区」年成长22.1%位居第三。▲大园区2019年素地交易共959笔,不仅创下5年新高,也直登桃园市交易量第一名宝座。(图/记者陈韦帆摄影)进一步观察大园区2019年素地交易959笔,登上五年新高。其中722笔,有7成5占比是来自于桃园航空城计划地区,2019年土地交易均价部分,每坪在6.69~6.88万元,较2018年同期年增幅度5.8%~16%不等,显示航空城土地交易不仅价扬量也回升。台湾房屋航空城直营店店长徐国强指出,过去桃园航空城的前景不明,为直接冲击土地交易原因,使得2015年起走了3年多低迷期,自2018年计划明确后,且计画按期程推动,航空城交易逐步增加。此外,在不确定因素消弭后,买方信心面增加,又受惠美中贸易战以及境外资金汇回专法等,有利台商资金回流与回台扩厂,让买方对于航空城计划相当看好,加上土地买卖禁止转移时间接近,所以买卖双方都把握最后这一段时间购地卖地。 

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